ChampVert

En 2022, la copropriété a engagé un budget de 29 264 € pour la réalisation de plusieurs travaux, notamment la pose de portes pour les locaux vélos de chaque bâtiment (22 000 €) ainsi que le raccordement des tuyaux d’eaux usées aux réseaux municipaux principaux (7264 €).

À ce jour, aucun de ces travaux n’a été effectivement réalisé. Plusieurs demandes de remboursement, faites par le CS ont été formulées auprès du syndic.

Les portes des locaux vélos devaient initialement être installées ou améliorées afin de réduire les ponts thermiques pour les appartements situés au rez-de-chaussée de chaque bâtiment.

Toutefois, les travaux n’ont pas pu être finalisés, faute d’artisan disponible ou en raison d’un devis non abouti. Dans l’attente, une intervention minimale a été réalisée consistant uniquement en l’application d’une peinture blanche.

Il est important de préciser que les fonds concernés sont toujours disponibles sur les comptes de la copropriété et n’ont, à ce jour, fait l’objet d’aucune dépense. Une relance sera adressée au syndic afin d’obtenir des précisions sur la situation finale de ce dossier.

Afin d’améliorer la circulation de l’information et la qualité de vie au sein de la copropriété de ChampVert, nous avons mis en place ce site internet regroupant communications, travaux, documents et formulaires de contact.

Ce site a été conçu bénévolement et mis en ligne gratuitement par un membre du Conseil Syndical, dans le but de faciliter les échanges avec les habitants et rendre les informations plus accessibles.

N’hésitez pas à nous faire part de vos suggestions pour l’améliorer en utilisant le formulaire en bas de page.

La société ENGIE est actuellement en contact avec M. Garnaud afin d’améliorer la qualité du système de chauffage au sol installé dans la copropriété.

Pour rappel, le chauffage au sol n’a pas vocation à remplacer totalement un chauffage principal (convecteurs, radiateurs, etc.). Toutefois, un écart persistant existe entre les températures attendues et le ressenti de plusieurs habitants.

Le conseil syndical travaille en collaboration avec la société ENGIE afin d’identifier des pistes d’amélioration et des solutions possibles, car de nombreux résidents expriment leur insatisfaction concernant l’efficacité actuelle du système.

La société ALICE RIVIERA a été sollicitée à plusieurs reprises par le conseil syndical concernant des problèmes récurrents liés au nettoyage et au gardiennage. Plusieurs manquements ont été constatés, malgré des rappels réguliers.

Une réunion entre le syndic et la société ALICE RIVIERA sera programmée afin de faire le point sur ces dysfonctionnements, rappeler les engagements du contrat et exiger une remise à niveau immédiate de la qualité de service.

Ces actions sont entreprises suite à de nombreux retours d’habitants insatisfaits. Un suivi renforcé devrait être mis en place à l’issue de cette réunion.